1987〜1997年築, 専有面積113.85㎡〜133.85㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-29.1%
大阪市福島区
56.8万円/㎡
前年比-3.7%
堂島川アーバンライフ
大阪府大阪市福島区福島三丁目
/ 中之島駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
7,067万円
57.1万円/㎡
6,784
6,972
7,161
7,350
AI査定結果
推定相場価格
7,067万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜7,161万円
56.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
堂島川アーバンライフ
7,000万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 123.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 7,000万円 | 56.5万円 | 6階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 7,200万円 | 58.1万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/16 | 7,300万円 | 58.9万円 | 6階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 7,500万円 | 60.6万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2024/05/08 | 13,000万円 | 81.2万円 | 4階 | 160.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,000万円 | 64.6万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,800万円 | 63.0万円 | 6階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 8,500万円 | 68.6万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 13,800万円 | 86.2万円 | 3階 | 160.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/26 | 9,500万円 | 76.7万円 | 8階 | 123.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/31 | 11,000万円 | 68.7万円 | 4階 | 160.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.1%下落、大阪市福島区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して0.5%割安です。